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重磅!洛江萬虹路開發格局凸顯 兩幅超百畝儲備用地亮相

2018-08-17 09:13來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
洛江片區單元控制詳細規劃中,這兩幅地塊屬于洛江片區22分區,正是雙陽主城區與萬安主城區的中間區域,是洛江陽江新城的重要組成部分。

  7月30日,涉及規劃人口43萬人的《泉州洛江片區單元控制詳細規劃公示》公諸于眾,在這169平方公里的規劃范圍內,我們不難看出,作為目前洛江的主城區,國道324線以南片區占整個洛江的比例估計還不到10%,未來洛江城市發展的空間必然要向北部延伸。

  在傳統的觀念里,以國道324線為界(非官方標準),洛江被分為南北兩部分,一直以來,南部作為主城區,一直是開發的重點,這點從國道兩側截然相反的展示面就可以很直觀的看出來,一側是城市,一側則是城鄉結合部。不過,這個局面正在悄然發生著改變。


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  8月14日,泉州市城鄉規劃局公布了《萬安街道LJ2018-01-03地塊用地紅線及規劃條件批前公示》原泉州客運北站地塊規劃變更,未來在這塊土地上或將建起洛江第一座真正意義上的商業廣場。

  而這塊地,恰恰處于國道以北,這個傳統的非主城區上,與其近在咫尺的顯眼建筑群正是洛江的標志性樓盤嘉琳廣場、冠亞愛家、冠亞東方星城,新晉崛起的新秀樓盤建發中泱天成也坐落于這個十字路口周邊。這幅117.54畝的商業、居住用地,如果能夠順利落地商業地產項目,將會在客觀上打破324國道這條傳統的城市與城鄉結合部的地理分界線,形成洛江全新的主城格局。屆時324國道將不再是分割線,而成為純粹意義上的城市主干道。


  在同一天,泉州市城鄉規劃局公布了《洛江萬安街道塘西社區編號為LJ2018-01-05地塊用地紅線及規劃條件批前公示》,這幅占地101.62畝的商住用地,同樣位于傳統意義上的國道以北片區。該地塊位于萬虹路西側,緊鄰華大創業園,北側規劃有學校,與恒大翡翠龍庭僅隔一條萬虹路。從萬安到雙陽,萬虹路串聯起的中間地帶,這兩幅百畝儲備用地的亮相讓這個區域后續的發展有了更大的想象空間。


5月18日,中國工程院院士、中國建設科技集團總建筑師崔愷一行對陽江新城片區進行現場踏勘

  洛江片區單元控制詳細規劃中,這兩幅地塊屬于洛江片區22分區,正是雙陽主城區與萬安主城區的中間區域,是洛江陽江新城的重要組成部分。目前已經有恒大、南益、萬盛等房企進駐該片區,泉州外國語中心洛江學校將于9月份投用,而規劃的兩座學園陽江學園和塘西學園也坐落于該片區,清源山、十八坎山、洛陽江等自然景觀資源匯聚于此,可以說,在洛江城區往北走的進程當中,這個區域將會是未來開發的重點。

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