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聚灣強心,東海定位城市一環核心

2023-08-27 11:39來源:海西地產網作者:小陳瀏覽:我要分享:
 
  8月26日,在泉州中央商務區豐澤區指揮部指導下,萬科城灣壹號于洲際酒店主辦關于“2023東海區域發展論壇暨泉州改善置業3.0時代白書發布”活動,也標志著東海發展正式進入全面井噴期,產業、金融、商業、環境等政策規劃也正加速兌現。
  
  特邀豐澤區政協副主席、泉州中央商務區豐澤區指揮部副指揮長余嘉容書記,泉州中央商務區豐澤區指揮部招商組黃白瑩女士,海交館首席媒體推薦官亞丁先生,以及泉州萬科總經理張德成先生,及各界嘉賓,就東海如何發展,如何助力環灣戰略兌現,解讀區域發展現狀與未來。
 
  
  重磅嘉賓 細數東海發展路
  
  會上,余嘉容書記作為東海部分發展進程的親歷者首先發言。從沿江板塊邁向環灣面海時代,泉州從未停止東進腳步,東海也因時運而興。
 
  
  自板塊發展以來,泉州中央商務區匯集內28棟高端寫字樓、16個高檔住宅小區、3大公園、1所省級重點中學、4所知名小學、12所優質幼兒園,毗鄰泉州二院、泉州師院、泉州幼高專,已成為泉州商務樓宇密集度、品質性、發展潛力領先的區域。
  
  2022年1月,豐澤區委區政府先后出臺繁榮發展中央商務區政策共22條,進行多方面扶持獎勵,只2023年以來已分批兌現各項政策獎補556.31萬元。商務區和活力區累積投資500億元,年內新增工商注冊企業265家,產業發展迅速升級。
  
  公共文化中心四朵金花,引入國內外先進節目、劇目、展覽等,助力區域文明建設;魁嶼公園、濱海公園大美綻放,為居民提供散步休閑新選擇;晉光小學(東海校區)、泉州一中(東海校區)、豐澤第二實驗幼兒園/小學投用,為板塊高速人口涌入提供完善教育支撐;百崎、金嶼大橋及晉江隧道等市政交通建設,將助力城市區域互聯。
 
  
  澎湃東海正在成為集行政中心、商務中心為一體的現代化濱海都市,完成環灣強心任務,發動中心引擎形成環灣合力,實現偉大構想。
  
  行業大咖 共話東海未來勢
  
  活動特邀三位嘉賓,共同探討東海發展始末,復見歷史展望未來,站在各自視角剖析東海趨勢,也讓與會者感受頗深。
 
  
  海的精神
  
  無論是精神還是地理,泉州人都離不開海
  
  亞丁先生專注泉州歷史,了解城市一直面海而生,且越來越靠海,如今東海發展也是向海傳承下的新機遇。討論中他還列舉了廈門翔安與珠三角大灣區,自發展灣區經濟以來兩大灣區高歌猛進,成為廈門“跨島發展”的主戰場,在灘涂之上,廈門新展覽中心、會議中心、奧林匹克體育中心等建筑拔地而起,引領廈門經濟發展,同時也逐漸形成國內主流發展趨勢,這為東海環灣發展提供強大的經驗支撐與后盾力。東海填海而生向灣發展,將醞釀出比東方第一大港更宏大的未來。
 
  
  招商動作
  
  泉州向東,是現在進行時
  
  作為泉州中央商務區豐澤指揮部招商組的一員,黃女士主要和我們分享了指揮部自2022年1月成立以來幾項創舉。
 
  
  1月26日,泉州市科技館新館開館試運營;1月27日,泉州中央商務區電商企業繁榮發展座談會,以及“東海潮聲”人才沙龍活動舉行;4月22日出臺“促進泉州中央商務區繁榮發展19條措施”;4月28日,重大項目“云簽約”活動舉辦。幫助人才融合創新,充分調動經濟資源,為全區創新驅動發展注入新動力。
  
  緊鑼密鼓的工作開創新局面,2022年成立累計招商簽約50個,新增工商注冊企業754家,片區千萬級以上企業達到320家,辦公白領人數過2萬。
  
  東海中央商務區發展現狀
  
  總部經濟區
  
  建成:連捷國際中心、菲莉中心、匹克總部大廈、匯金國際中心、中淥廣場、和富中心、安踏海悅中心、藍海國際
  
  在建:達利東?偛、蓮花中心總部大樓、泰山石化總部大樓等
  
  籌備:水務集團大廈、金控集團大樓、東海投資大廈等
  
  高端商務集群 靜安中心、ITC萬科中心、上實大廈
  
  金融服務區 泉州銀行總部大樓、廈門銀行泉州分行大廈、中國民生銀行泉州分行大廈、泉州農商銀行綜合樓
  
  高端商業體 靜安薈、萬科城市之光四期配套商業、科創中心用地
  
  高端酒店集群 東海悅華酒店、榮譽酒店、威斯汀酒店、洲際皇冠假日酒店
  
  “強龍出海”的魄力,在招商組雷厲風行的行動中,真正彰顯,“環灣面海”城市新格局也進一步升級。
 
  
  生活開發
  
  看懂城市發展和精神,才能服務未來
  
  泉州萬科總經理張德成先生,站在萬科視角,與大家分享如何看待城市,如何為不同階段的城市定制生活。
  
  萬科39年,布局中國大陸24個省65座城市,就像是在寫一本關于城市的百科全書,每到一座城完善一部分,只有真正置身其中才能感受到其中心意。
  
  泉州萬科總經理張德成先生伴隨集團深耕泉州10年,深度跟隨城市發展步調,認識到松散城市格局的局限,因此更加認同向海向灣舉措,因此,在東海潛力愈發凸顯的時代,萬科落址東海與城市一起向海而興,鍛造全新未來場景體驗。
 
  
  改善置業 3大時代變遷
  
  作為開發者如何賦新?萬科再次深研中國社科院《中國住房發展報告》,從中總結出居住時代變遷的特征。
  
  1.0時代以功能性為主,人們走進樓房,享受現在住區,關注居住的功能性,圍合式布局、共功能性戶型、維護型物業、基礎性配套,是構成1.0時代基本居住需求的要點。
  
  2.0時代城市歸于自然,依托八山一水一分田自然天賦,泉州也涌現許多花園社區。園林式住區、審美性要求、多元化物業、高等級配套,是2.0時代居者審美與需求初步覺醒的成果。
  
  3.0時代是以豪宅為代表的高凈值人群需求。在經濟平穩發展的大環境下,剛需和改善置業的需求層次拉開,改善成為當下市場主力。高凈值人群已不再滿足表面浮華的堆砌,而更加強調內心精神的需求,對城市資源占有、身份彰顯等具有一定要求,所以萬科也總結出高定式住區、前瞻性作品、私享型物業及城市級配套四大標準。因居者身份特性,精準定義3.0時代。
 
  
  泉州向海而興,進入東海澎湃發展期,高凈值人群與現代企業涌入,萬科與城市共生長,在全面崛起的時代背景下,不斷探索,為嶄新的人居課題樹立答案。
 
  
  泉州濱海理想 從此高定
  
  基于以上討論和研究,泉州萬科設計合伙人鄔松展示了萬科今年1100位高凈值客戶對話后的需求總結,將世界豪宅的打造經驗和世界奢侈品的傳承理念,融入產品打造,立于海灣,充分利用土地優質,打造瞰海高定大平層?偨Y4大高定維度、9項改善標準、8大產品亮點,高定城灣壹號,高定泉州。
 
  
  泉州城市之勢,是持續向東堅定向海的挑戰;萬科創新之勢,順應時代所望的創造。一次聚焦,一次研討,一次分享,城灣壹號面紗也隨即揭開。
  
  9月項目高定美學空間即將開放,以BV美學高定呈現濱海大平層場景體驗的無限可能,邀您親臨鑒賞。一覽海闊,一鑒城灣。
 

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