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最高限價15981元/㎡!泉州2幅商住地成功出讓!

2023-12-04 09:28來源:海西地產網作者:小陳瀏覽:我要分享:
  11月30日
  
  泉州又2幅地塊成功出讓
  
  位于晉江科創新區
  
  ▼
  
  晉江市芯科開發建設有限公司
  
  以總價21000萬元
  
  競得晉江2022-10號地塊
  
  成交樓面價4688元/㎡
  
  毛坯限價15981元/㎡
  
  晉江市芯未來開發投資有限公司
  
  以總價38900萬元
  
  競得晉江2022-34號地塊
  
  成交樓面價4692元/㎡
  
  毛坯限價15432元/㎡
  
  
  2022-10號地塊
  
  競得人:晉江市芯科開發建設有限公司
  
  1.地塊位置:靈源街道林口社區
  
  2.土地面積:14932㎡
  
  3.土地用途:居住用地—城鎮住宅用地(二類城鎮住宅)、商業服務業用地—商業用地(零售商業)
  
  4.規劃經濟技術指標:1.0<容積率<3.0,10%<建筑密度<20%,綠地率≥30%
  
  5、拍賣起始價:19700萬元
  
  6、限價:15981元/㎡
  
  圖片
  
  2022-34號地塊
  
  競得人:晉江市芯未來開發投資有限公司
  
  1.地塊位置:靈源街道林口社區
  
  2.土地面積:27635㎡
  
  3.土地用途:居住用地—城鎮住宅用地(二類城鎮住宅)、商業服務業用地—商業用地(零售商業)
  
  4.規劃經濟技術指標:1.0<容積率<3.0,10%<建筑密度<20%,綠地率≥40%
  
  5、拍賣起始價:36400萬元
  
  6、毛坯限價:15432元/㎡
  
  圖片
  
  科創新區位于世紀大道和疏解公路交叉口旁,總規劃面積約2888畝。新區聚焦科創主題,突出“科、教、產、城、文”融合發展,依托智能制造學院、泉州裝備所、三創園、五里園區、草庵文旅街區,建設集教育、科研、科創、產業和文旅休閑為一體、配套完善的城市新區,打造福建“中關村”,成為泉州、乃至全省具有較大磁吸力的科創中心。
  
  本次拍出的P2022-10號、P2022-34號地塊圍繞林口水庫,為臨湖一線地塊,具備湖景資源,視野開闊。周邊規劃R1線科創園站(預留),交通便捷。
  
  教育方面,科創實驗小學靈源校區、養正中學科創校區(紫華中學改擴建)正在建設中,計劃于2024年9月開學;產業方面,周邊集聚了科研院校、研發機構、企業孵化器;智能制造學院、泉州裝備制造研究所和晉江三創園等構建“晉江智谷”,是晉江的人才高地、創新高地、產業高地;周邊有列入世界遺產名錄的草庵摩尼教遺址公園;規劃建設的草庵旅游集散中心,是文旅休閑創意特色街區和晉江獨特的文化創意名片。

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