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限價10500元/平!泉州一幅地塊明年1月出讓

2023-12-14 12:40來源:德化自然資源局作者:小陳瀏覽:我要分享:
  經德化縣人民政府批準,德化縣自然資源局決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權,F將有關事項公告如下:
  
  一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:
  
  宗地編號:G2023-07號
  
  1.土地位置:潯中鎮世科村。
  
  2.土地面積:7093.74平方米(折10.64畝)。
  
  3.土地用途:居住用地-城鎮住宅用地(二類城鎮住宅用地)、商業服務業用地-商業用地(零售商業用地)。
  
  4.出讓年限:住宅70年、商服40年。
  
  5.主要規劃指標:
  
 。1)1.0≤容積率≤3.0,建筑密度≤20%,綠地率≥30%,建筑高度≤54米,可分割銷售計容商業建筑面積≤1200平方米。
  
 。2)該宗地住宅最高銷售均價為人民幣10500元/平方米。
  
 。3)該宗地普通車位(包括機械車位)最高銷售價不得超過人民幣25萬元/個,子母車位不得超過人民幣35萬元/個。
  
 。4)其他未詳盡事項按照該宗地的規劃條件函(德資規函〔2023〕106號)執行。
  
  6.開竣工時限:競得后1年內開工建設,建設期限3年。
  
  7.拍賣起始價為:人民幣7050萬元。
  
  8.競買保證金:人民幣3525萬元。
  
  9.增價幅度:人民幣100萬元及以上。
  
  10.土地出讓條件:凈地(現狀土地)。
  
  二、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用有保留價的“限地價、限房價、競教育捐款”方式拍賣出讓。即地價最高限制價格為10550萬元,拍賣起始價7050萬元,加價幅度100萬元及100萬元整倍數,競買人報價不超過最高限制地價的,按價高者得原則確定競得人(不到保留價不成交);當報價達到最高限制地價后,轉為競報教育捐款,競報教育捐款最高者為競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。
  
  三、中華人民共和國境內的法人(除法律另有規定外)在規定的期限內均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人提交競買申請時,應同時提交競買保證金以及如競得該宗地,所繳納的土地出讓金均屬于自有資金且不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。
  
  四、交地和繳款期限:成交之日起30日內。
  
  五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,詳見拍賣出讓文件。申請人可于2023年12月27日至2024年1月9日到德化縣行政服務中心十樓獲取拍賣出讓文件。
  
  六、申請人可于2023年12月27日至2024年1月9日到德化縣行政服務中心十樓向德化縣自然資源局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年1月10日16時00分(須到賬)。經審核,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,德化縣自然資源局將在2024年1月11日17時00分前確認其競買資格。
  
  七、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2024年1月12日15時00分在德化縣行政服務中心十樓進行。
  
  八、其他需要公告的事項:地塊配建要求及其他未詳盡事項詳見拍賣文件。
  
  九、聯系方式與銀行賬號:
  
  聯系地址:福建省頂信拍賣有限公司 德化縣自然資源局
  
  聯 系 人:林小姐
  
  聯系電話:0595-22103996
  
  13506922719
  
  開戶單位:德化縣行政服務中心管理委員會
  
  開戶銀行:中國農業銀行德化縣支行
  
  銀行賬號:13580101040033635

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